Escolher o terreno ideal, para construir seu lar dos sonhos ou investir, requer cuidado e atenção a diversos detalhes. Por isso, listamos 05 dicas que podem te auxiliar no momento de tomar essa decisão importante. Confira para fazer a escolha certa:

1. Confira informações e documentos necessários

Antes de fechar negócio, é fundamental verificar todos os documentos relacionados ao terreno. Essa verificação é crucial para garantir a legalidade da transação e evitar problemas futuros.

Além dos documentos do terreno, é importante checar as licenças ambientais, especialmente se o local possui áreas de preservação ou restrições ambientais. Isso assegura que o uso do terreno está de acordo com as normas ambientais vigentes.

2. Conheça bem a localização

Visitar o terreno pessoalmente é essencial para avaliar todas as suas características. Além de verificar o entorno imediato, é recomendável visitar o local em diferentes horários do dia e da noite. Isso permite avaliar aspectos como iluminação natural, segurança do local, ruídos do entorno e acessibilidade.

Além disso, observe a infraestrutura do bairro ou região onde o terreno está localizado. Verifique a proximidade de serviços essenciais como escolas, hospitais, supermercados e transporte público. Avalie também a qualidade das vias de acesso e a disponibilidade de serviços básicos como água, esgoto, energia elétrica e internet.

3. Avalie suas condições financeiras

Antes de decidir pela compra do terreno, é crucial entender suas condições financeiras e estabelecer um orçamento realista. Considere não apenas o valor de compra do terreno, mas também os custos adicionais como taxas de registro no cartório de imóveis, impostos municipais e despesas com a regularização do terreno.

Além disso, leve em conta os custos para preparar o terreno para a construção, como terraplanagem, instalação de infraestrutura básica e possíveis melhorias necessárias para adequar o terreno ao projeto desejado.

4. Confira se o loteamento está regularizado

Antes de adquirir um terreno em um loteamento, verifique se o empreendimento está devidamente regularizado junto aos órgãos municipais e estaduais competentes. Isso inclui a aprovação do projeto de loteamento, a concessão do alvará de aprovação pela prefeitura e a inscrição do loteamento no cartório de registro de imóveis.

A regularização do loteamento garante que todas as infraestruturas necessárias, como redes de água, esgoto, energia elétrica e pavimentação, foram executadas de acordo com as normas urbanísticas e ambientais vigentes. Além disso, assegura que o terreno possui acesso legal e regular aos serviços públicos disponíveis na região.

5. Escolha a Klox Incorporadora

Ao escolher a Klox Incorporadora para adquirir seu terreno, você conta com a tranquilidade de estar lidando com uma empresa sólida e comprometida com a qualidade e a segurança dos seus empreendimentos. Nossos terrenos são cuidadosamente selecionados e oferecem infraestrutura de qualidade, garantindo seu investimento e proporcionando um ambiente ideal para a construção do seu projeto.

Na Klox Incorporadora, valorizamos a transparência em todas as etapas da negociação. Estamos disponíveis para esclarecer todas as suas dúvidas e fornecer todas as informações necessárias para que você faça uma escolha segura e consciente.

Garanta que sua escolha seja a melhor possível seguindo essas dicas essenciais. Conte conosco para encontrar o terreno perfeito que atenda às suas necessidades e expectativas, proporcionando o espaço ideal para você construir o seu futuro.